富民路街道把“党史学习教育”落在“我为群众办实事”中，考虑万明里小区3号楼1门居民对加装电梯意愿迫切，多次召开居民代表、企业负责人座谈会，协助选择优质企业、反复修改安装方案、多方学习借鉴经验、拓展思路创新模式，通过与新选聘的加梯企业天津中正置业有限公司针对居民需求和顾虑，反复深入沟通、反复修改方案、反复调研论证，最终探索出了一套全新的加梯模式，即企业全额垫资、全权受托、全程服务，居民一次性交费、终身零费用的全新模式，具体有以下五个方面优势：一是 企业接受业主委托，作为项目实施主体代为组织项目的申报与实施，并委托专业设计院进行图纸设计、委托具有施工资质的单位进行施工，企业负责电梯的采购，最大限度保证了项目质量。二是 前期建设资金由企业全额垫资，业主分摊的政府补贴外的建设资金，存放至双方认可的第三方银行（中国农业银行）监管账户中，待项目完成验收经双方同意后方可转至企业，最大限度保证了居民缴付资金的安全性。同时，为缓解部分业主一次性缴纳分摊费用数额较大的压力，银行可为业主提供分期付款服务，最大限度缓解居民支出压力，减少加梯工作阻力。三是 企业与居民达成一致，企业以电梯内的广告经营收益作为电梯未来运行养护维修资金，不再向业主收取包括电费、维保费等在内的任何费用，最大限度解决了电梯后期维护保养问题。四是 企业向保险公司投保电梯施工的安全生产责任险和电梯运营保证险，未来企业一旦出现经营不善、倒闭等情况时，保险公司将每年赔付足额电梯维保费，保证电梯能够继续正常使用，最大限度消除了居民的后顾之忧。此外，企业也为加装电梯的各位业主每年赠送家庭财产保险一份。五是 根据居民对环境质量、卫生健康等新需求，经多方咨询走访，企业为电梯引入安装了具有专利技术的空气净化系统，对轿厢内的空气进行24小时过滤消杀，对普通细菌消除率达到98%以上，对甲型流感病毒消杀率达到99.99%，最大限度给居民提供一个良好、安全、舒适的乘梯环境。

思路决定出路，新的模式让居民、企业产生了共鸣，达成了一致。在通过相关部门联合审查后，万明里小区3号楼1单元加梯项目已于2021年3月3日正式开工，这将是本市第一部由业主、实施主体和银行按三方协议对工程款实现了封闭运行、银行监管的电梯改造工程；是第一部交付使用后十五年内不需要业主交费的加装电梯改造工程；是第一部针对疫情研究引入消杀病毒专利技术的电梯；是第一部在电梯使用周期内承担居民人身和财产保险的加装电梯工程；是第一部在同期施工中实现大幅度降低工程造价的加装电梯工程；是第一部建立电梯终身信息档案库加装电梯工程。为后期我街域内加梯工作开拓了思路，起到了良好的标杆示范效应。

下一步，街道将积极推动其他加梯条件成熟的小区楼门开展加梯工作，继续坚持“一楼一议、一梯一策”工作方针，继续坚持“电梯早使用、居民早受益”的为民服务原则，协助推动加梯工作，强化加梯过程监督，为改善居民居住环境、补齐补强城区功能、打造宜居宜业家园做出贡献，真正让民生“获得感”成色更足。