国有资产是国家所有的一切财产和财产权利，在我们日常审计中，往往更多关注行政事业单位国有财产的存在状态，而国有财产的取得、管理和有效利用，特别是如下情况应引起关注：

一是行政事业单位虽然制定了国有资产管理制度，但缺乏有效执行，出现国有资产数目不清、质量不明等情况。

二是行政事业单位国有资产未能完全按照履行职责、完成任务需要和勤俭节约的原则进行配置，出现闲置情况，造成财政资金浪费。

三是行政事业单位对外出租资产，在合同订立时没有充分调查承租人行业前景和资产状况、经营能力等因素，在租金核定上没研究经济环境和市场行情，租金偏离（偏低于）市场价格，遇承租人经营不善，出现缓、欠、赖交租金无法履行合同情况，造成财政收入损失。

审计应加强监督和服务，纠正行政事业单位在国有资产取得、管理和使用中的不足，促使其科学管理和高效使用国有资产，促进财政节支增收。