“我从报道上看到了,步梯楼加装电梯可真方便,而且那电梯挺漂亮呀!”
“加装起来是怎么个流程呢?”
前不久,西青区首部既有住宅加装电梯完工。从市级媒体到西青人的朋友圈,“老旧小区加装电梯”变成了高热度话题。
羡慕吗?好奇吗?花多少钱?怎么装?
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什么样的小区可以加装电梯?
既有住宅申请加装电梯应同时满足以下条件:
(一)城镇范围内,依法建设交付使用的住宅房屋;
(二)非单一产权;
(三)未列入房屋征收范围和计划;
(四)建筑层高为四层(含四层)以上;
(五)房屋建筑结构符合安全标准。
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加装电梯需要多少钱?
按照“谁出资,谁所有,谁受益”的原则,既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主(含公有住房承租人)共同出资。自筹资金的比例由业主自行协商解决,并签订书面的资金筹集协议。
以柳青镇青水家园3号楼2门加装电梯为例。工程总投资60万元,其中政府补贴20万元,其余费用由业主承担,依据楼层高低按比例分摊。
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加装电梯的程序有哪些?
(一)编制实施方案;(二)协议公示;(三)施工图审查;(四)联合审查;(五)工程施工;(六)竣工验收和使用登记。
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加装电梯是否需要进行不动产登记?
加装电梯新增建筑面积不计入容积率,不再另行测绘,不计入分户面积,不再办理不动产登记。关于加装电梯的问题就聊到这里。您还有疑惑,请咨询所在社区或西青区住建委。