为贯彻落实习近平总书记关于加强规划和土地管理工作的重要指示精神以及市委关于疾风利势开展土地资源利用清查整治的决策部署,大力整治土地管理领域“两乱一难”问题,捍卫规划和土地严肃性、权威性,2020年4月份以来,红桥区成立工作专班,扎实推进全区土地资源利用清查整治专项行动。
该专项行动主要围绕“整治对习近平总书记关于加强规划和土地管理工作重要指示精神学习不深入、认识不到位、行动打折扣问题”、“整治落实上位规划不严,执行规划“钢”性和“刚”性不足问题”、“整治不顾实际需求盲目收储,导致土地资源闲置”、“整治沉淀土地资产盘活不够,存量土地释放不足问题”、“整治批后监管不实,建设项目规划审批核查、事中事后监管不到位问题”、“整治行政执法力度不够,行政执法部门与司法机关横向联动不够问题”、“整治对违纪违法行为查处力度不够问题”等七大方面,扎实开展土地管理领域大排查大清理大整治,发现问题坚决整改,实行挂图作战、挂账销号,倒排工期,关死后门,严格落实整改问题清单、责任清单、任务清单、措施清单,做到问题不解决不撒手、问责不到位不撒手,坚决捍卫规划和土地管理的严肃性。
按照已批复的控制性详细规划、生态保护红线、大运河管控等规划要求,对全区已取得建设工程规划许可证的10处工业类项目进行全面复查,未发现违背上位法规审批的情况;对全区已取得《建设工程规划许可证》的3处在建工业类项目进行监管,共开展巡查50余次,未发现存在未按规划许可实施建设的行为。同时,严格按照方案要求对全区储备土地开展全面清查。目前,由红桥区投资实施的棚户区改造类、土地储备类项目共计11宗,其中棚户区改造类项目8个,土地整理储备类项目3个,均符合相关规划管控要求,不存在擅自提高收购价格的情况。6月19日,单家面铺作为全市棚改首宗地块已成功出让。
此外,认真核查2004年以来全区供应的工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地项目合同履约情况,针对3处项目存在未按合同约定时间竣工的情况,本着强化集约节约利用土地的原则,红桥区立行立改,已推动企业依法依规按程序办理项目延期竣工手续;清查过程中,虽未发现有违法占地类项目,但对日常巡查中发现的违法建设及时查处,专项行动期间共整治违法建设面积5万余平米,以严实的举措确保整治工作取得实效。